Leasing zwrotny to tak naprawdę szczególna odmiana transakcji leasingu, której to istotą, czy też głównym założeniem jest powiązanie umowy leasingu z tzw. poprzedzającą ją umową sprzedaży. Polega to wszystko na tym, że dany leasingobiorca nabyte przez siebie środki inwestycyjne sprzedaje firmie leasingowej, przy równoczesnym zastrzeżeniu dla siebie prawa związanego z dalszym użytkowaniem tychże środków inwestycyjnych, zgodnie z warunkami, jakie to zostały ustalone w umowie leasingu.
Przedmiotem zawartej umowy w leasingu zwrotnym jest zmiana praw własności
Dlatego też leasing zwrotny, a dokładniej mówiąc, według zasad obowiązujących w tej formie transakcji leasingu, przedmiotem zawartej w ten sposób umowy jest tak naprawdę zamiana praw własności konkretnego tudzież danego dobra na takie rozwiązanie, czy też prawo, które to da możliwość korzystania z tego dobra po cenie, odzwierciedlającej jego bieżącą, czyli aktualną wartość rynkową. Tak więc od momentu, w którym taka umowa zostanie zawarta właścicielem tegoż przedmiotu tudzież środków inwestycyjnych w świetle prawa staje się finansujący.
